Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

ALFORTVILLE

Maison à vendre · Alfortville · 6 pièces

Publié le 03.06.2026

639 000 €

6 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

ERA IMMOBILIER ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS - PROCHE RER CENTRE VILLE Située dans une rue calme, la maison se situe proche des écoles, des commerces et à 10 min à pied du RER D du Centre ville. Maison de type 6 pièces sur deux niveaux comprenant au rez de chaussée un triple séjour, 4 chambres, 1 salle d'eau, WC séparés, au rez de jardin une GRANDE pièce à vivre avec cuisine semi ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande buanderie. Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 310m². Prix : 639 000€ FAI - Honoraires charge acquéreur inclus.