Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

ALFORTVILLE

Appartement à vendre · Alfortville · 4 pièces

Publié le 03.06.2026

520 000 €

4 pièces

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Description

ERA IMMOBILIER ALFORTVILLE

VUE SUR SEINE
GRANDE TERRASSE + BALCON
PROCHE METRO LIGNE 8

Appartement TRAVERSANT et LUMINEUX, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2020 à proximité des commerces, des écoles et à environ 15 minutes du métro 8 école vétérinaire. Le bien comprend : une entrée avec rangements, un séjour avec un balcon et une GRANDE TERRASSE DE 30m² AVEC VUE SUR LA SEINE, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres avec des rangements, une salle de bains et des wc séparés. Jardin commun dans la résidence. Deux places de parking en sus.

Prix : 520000€ FAI