Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Al Lago | TI

Maison à vendre · Porto Ronco · 4.5 pièces · 180 m²

Publié le 03.06.2026

Price on request €

4.5 pièces

180 m2

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Description

This modern villa right on the lake offers a rare opportunity for water sports enthusiasts.

The perfect summer home, the villa, divided into a living area and three bedrooms with two bathrooms, making it the ideal lakeside retreat. Wonderful lake views from all rooms, designed with large glass fronts and air-conditioned, create a wonderful summer feeling.

A highlight is the mostly covered terrace planted with palm trees directly on the lake, which has its own lake access and boat mooring. Another boat mooring is available in the nearby harbor. The villa has a covered carport for two vehicles.