Aigle – bel attique de 4.5 pièces avec grand balcon plein sud

L’appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, au sein d’une petite PPE .

L’environnement est verdoyant, avec un grand parc arboré devant l’immeuble, et l’ensemble des commodités est facilement accessible : piscine communale à moins de dix minutes à pied, écoles et centre médical à proximité immédiate, gare CFF à environ quinze minutes et entrée d’autoroute rapidement atteignable.

La PPE est calme, avec des charges raisonnables et un immeuble propre et bien entretenu.

L’appartement – un attique lumineux de 110 m2 traversant. Positionné en tête d'immeuble il n'a pas de mur mitoyen avec ses voisins. Grâce à son orientation plein sud, il profite d’un excellent ensoleillement, d’une grande luminosité et d’aucun vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur tous les sommets environnants.

Aigle présente une situation et une qualité de vie agréable, entre plaine et montagnes.

Au cœur du Chablais vaudois, l'ensoleillement est garanti toute l'année, la ville bénéficie d’un accès aux stations alpines été comme hiver, et propose une infrastructure complète (écoles, transports gare CFF, commerces et services médicaux).

L’appartement est très bien distribué, avec des pièces de belle taille :

• Grand hall d’entrée avec armoires de rangement intégrées

• Grande cuisine habitable semi-ouverte, lumineuse

• Séjour spacieux avec une grande baie vitrée

• Cuisine, hall et séjour forment un espace de vie d’environ 50 m²

• 1 chambre de 16.5 m²

• 2 chambres d’environ 12 m² chacune

• Salle de douches avec WC et colonne de lavage

• Salle de bains avec WC

Revêtements :

• Carrelage dans les espaces jour

• Parquet dans les chambres

Espaces extérieurs et annexes

• Grand balcon/terrasse plein sud de 26 m²

• Grande cave avec électricité

• 1 place de parc en parking souterrain

• 1 place de parc extérieure

Un bien idéal pour les familles Par son calme, sa verdure, ses volumes généreux et sa proximité immédiate des infrastructures, cet appartement constitue un bien idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie.

Prix et disponibilité Prix de vente : CHF 800’000.– (Appartement CHF 760’000.– + place intérieure CHF 25’000.– + place extérieure CHF 15’000.–)

Disponibilité : à convenir