AGRA · VILLA MODERNA - RESIDENZA LE TERRAZZE

• *Design contemporaneo e panorama mozzafiato sulla Collina d'Oro**

Scopri **"Residenza Le Terrazze"**, un nuovo progetto in costruzione ad **Agra**. La villa si sviluppa su due piani, seguendo la dolce pendenza del terreno.

Ampie vetrate e un design contemporaneo creano ambienti interni luminosi e accoglienti.

La villa gode di un'ottima esposizione alla luce solare, con orientamento est-ovest, e garantisce una qualità dell'aria considerata unica a livello nazionale.

Situata in una delle zone residenziali più esclusive della Svizzera, **Collina d'Oro** ha ospitato artisti come Hermann Hesse ed è sinonimo di prestigio e qualità della vita. A pochi minuti da Lugano e dalle principali infrastrutture, la residenza offre privacy senza rinunciare alla comodità.

Caratteristiche principali:

• **Architettura moderna e luminosa**: ampie vetrate che fondono armoniosamente interni ed esterni.
• **Materiali di pregio**: parquet in legno naturale, finiture di alta qualità e design elegante.
• **Ampia zona living open-space** con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali.
• **Camere spaziose e confortevoli**: la master suite dispone di cabina armadio e bagno privato.
• **Bagni dal design raffinato**, con sanitari di qualità e materiali pregiati.
• **Pergola bioclimatica**, per vivere gli spazi outdoor in ogni stagione.

Esterni:

• **Spazio esterno con possibilità di piscina**, per un'oasi di relax.
• **Terrazze panoramiche**, ideali per godersi la vista spettacolare.
• **Posti auto esterni o autorimessa privata**, per il massimo comfort.

Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra **lusso, natura e modernità**.

• *Consegna: metà 2026**

• *4 posti auto (autorimessa) disponibili, ognuno al prezzo di CHF 50.000.-**

Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.

• *Ca

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