Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Achat maison, Lourmarin, 5 pièces, 170 m², ref 85450253 - Photo 1 — 12 photos de Achat maison, Lourmarin, 5 pièces, 170 m², ref 85450253

À vendre Maison

Achat maison, Lourmarin, 5 pièces, 170 m², ref 85450253

Maison à vendre · La Roque-d'Anthéron · 5 pièces · 170 m²

Publié le 03.06.2026

1 015 000 € 5 971 €/m2

5 pièces

170 m2

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Description

Au calme sans être isolée, à proximité des villages prisés de Lourmarin et Cucuron et à seulement 40 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, maison de 170 m2 entièrement rénovée en 2017 dans un esprit contemporain.

De larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle et offrent un tableau unique sur la nature environnante.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur le Luberon au nord et la Sainte Victoire au sud. L'espace séjour - cuisine équipée de plus de 70 m2 se prolonge sur trois terrasses tandis que l'espace nuit dispose de trois chambres et un garage aménagé en studio.

Piscine de construction traditionnelle 8x3m.

Une vue imprenable et une rénovation de qualité pour un confort optimal.