Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Achat appartement, Paris 3ème (75003), 2 pièces, 35.06 m², ref 87000364

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 35 m²

Publié le 03.06.2026

520 000 € 14 857 €/m2

2 pièces

35 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

COUP DE COEUR. Idéalement situé rue de Saintonge, à proximité des boutiques de créateurs et du marché des enfants rouges, immeuble 1800 sécurisé. Au 5e et dernier étage, un charmant appartement de deux-pièces principales, d'une superficie de 35,06 m² Loi Carrez, type "parquet, moulures et cheminées". Calme et lumineux grâce à sa double exposition est/ouest, il offre des vues dégagées et de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,94 m. Entièrement isolé (murs et plafonds), il permet un réel confort de vie au quotidien. Entrée, séjour / salle à manger, cuisine ouverte équipée, chambre sur cour, salle d'eau avec toilettes. Cave. A visiter rapidement.