Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Achat appartement, Paris 15ème (75015), 7 pièces, 194 m², ref 86360958

Appartement à vendre · Paris · 7 pièces · 194 m²

Publié le 03.06.2026

3 700 000 € 19 072 €/m2

7 pièces

194 m2

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Description

Rare - Large balcon et belles vues dégagées sur l'avenue de Breteuil pour ce très bel appartement familial et de réception de 196 m² (194 m2 carrez) au cinquième étage d'un immeuble ancien de grand standing. Il comprend une galerie d'entrée, une élégante double réception ouvrant sur des balcons, une cuisine dînatoire (Bulthaup), une chambre (climatisée) sur l'avenue avec un dressing et une grande salle de bains avec douche, trois chambres sur cour, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes séparées. Parquets, moulures, cheminées de grand style. Beaux volumes (3m10 de HSP) et soleil. Une cave et un parking à proximité complètent ce bien, en très bon état. Possibilité d'acquérir un deuxième parking.