Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Achat appartement 3 pièces - 64.14m² à SERRIS (77700)

Appartement à vendre · Serris · 3 pièces

Publié le 12.07.2026

315 000 €

3 pièces

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Description

SERRIS BOURG - Appartement 3 pièces de 64m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages Au sein d'une copropriété récente de 2024 avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. A ceci vient s'ajouter une place de stationnement. Copropriété de 276 lots (dont 96 lots d'habitation - 3 commerces) Charges de copropriété : 1200 par/an (100 / mois)