Achat appartement 2 pièces - 65.61m² à VILLEURBANNE (69100)

VILLEURBANNE, Rue Alexandre Boutin, côté Cours Lafayette, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Si vous cherchez une belle surface avec une distribution évolutive, ce bien est une belle opportunité. La surface Carrez du bien (55,40 M²) ne pénalise pas la surface au sol de 65.61 M² pleinement profitable !!! C'est la hauteur de 1.79 M sous la mezzanine qui explique l'écart de surface... En observant les photos vous constaterez que cette mezzanine est un ajout, elle est facilement démontable si vous ne souhaitez pas la garder. C'est de l'ancien, ce qui signifie une belle hauteur sous plafond, quelques boiseries, des cheminées ornementales, de la pierre et du parquet... Il y a même des vitraux ! Avec une bonne capacité de projection et un budget pour la rénovation, ce bien est un véritable petit bijou en devenir ! On appréciera sa belle luminosité avec son expostition traversante, et son calme, avec un côté sur l'intérieur de la copropriété. Si ce descriptif rentre dans vos critères de recherche, je vous invite vraiment à le voir !!! Plus de renseignements et visites avec votre Conseillère Immobilier dédiée à ce bien : Geneviève DEMANCHE Numéro de téléphone masqué . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr