Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Achat appartement 2 pièces - 47.4m² à CESSON (77240)

Appartement à vendre · Cesson · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

155 000 €

2 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Votre agence Square habitat vous propose à la vente sur la commune de Cesson un appartement de 2 pièces d'environ 47.4m2. Idéalement situé en quartier résidentiel au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement est composé d'un entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque et réfrigérateur top) ouverte sur le séjour donnant accès au balcon et des WC indépendants. Un dégagement dessert la chambre (avec placard) ainsi que la salle de bain. A ceci vient s'ajouter une place de stationnement en extérieur.