Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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ACCOGLIENTE APPARTAMENTO A CASTAGNOLA CON SPLENDIDA VISTA LAGO - Photo 1 — 8 photos de ACCOGLIENTE APPARTAMENTO A CASTAGNOLA CON SPLENDIDA VISTA LAGO

À vendre Appartement

ACCOGLIENTE APPARTAMENTO A CASTAGNOLA CON SPLENDIDA VISTA LAGO

Appartement à vendre · Ruvigliana · 3.5 pièces

Publié le 26.06.2026

980 000 CHF

3.5 pièces

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Description

Ci troviamo a Castagnola, uno dei posti più luminosi di Lugano, una caratteristica che la rende un posto magico dove sentirsi in vacanza.

Ubicato a pochi passi dal centro cittadino, comodo ai mezzi di trasporto, proponiamo a reddito ampio e luminoso appartamento sito al primo piano, interamente rinnovato e così composto:

Ingresso con armadi a muro, moderna cucina open-space, soggiorno con vista lago e accesso alla terrazza coperta, due camere ( anche da qui si accede comodamente alla terrazza), bagno finestrato con doccia, bagno finestrato con vasca idromassaggio e bidè.

Lavanderia privata in appartamento.

L'appartamento é dotato di aria condizionata in ogni stanza così da superare i giorni più caldi d'estate.

Prezzo di vendita: CHF 980'000.-

Spazioso Box auto e posteggio esterno: CHF 140'000.-