[À vendre] Neuilly-sur-Seine - STUDIO au pied du métro Pont de Neuilly (ligne 1)

À VENDRE : Dans un immeuble ancien de l'avenue Charles de Gaulle, au pied du métro Pont de Neuilly, un studio en entresol d'environ 23m² donnant sur une cour et sans vis-à-vis.

NB. Cour non-privative mais utilisée uniquement par l'occupant du studio.

Ce studio est composé d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier.

Chauffage collectif.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

DPE G et GES F

Prix de vente : 233.200 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires :

• Bien soumis au statut de la copropriété.

• Situé au sein d'un ensemble immobilier comprenant 59 lots (dont 28 lots principaux, dont 24 à usage d'habitation).

• Quote-part annuelle de charges courantes (appelée en 2025) : 888,40 €.

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

• Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation.

Pour toute info complémentaire et/ou pour prévoir une visite, contactez Me Adda par téléphone au Numéro de téléphone masqué ou par email à Adresse e-mail masquée