À VENDRE Maison individuelle de 94 m2 , 3 chambres, jardin

Jérôme RUFFIN 3%.COM Immobilier vous propose ce pavillon indépendant construit en 1982 , offrant 94 m2 habitables sur un terrain clos de 360 m2 avec terrasse et jardin d'agrément. TRONDES , charmant village situé à seulement 7 min de la RN4 , 20 min de TOUL et 25 min de COMMERCY . Description du bien : Rez-de-chaussée surélevé :

Séjour & cuisine équipée (48 m2) avec terrasse accès et jardin 3 chambres (11,40 m2 / 12,50 m2 / 11,15 m2) Salle de bain, meuble vasque, sèche-serviette électrique et branchement machine à laver WC indépendant Cagibi

Sous-sol complet (92 m2) :

Grand garage avec porte manuelle Chauffe-eau thermodynamique 250 L

Confort & équipements : Chauffage principal poêle à granulés (+ radiateurs électriques d'appoint) Isolation performante :

Combles isolés en ouate de cellulose (2017) Façade isolée par l'extérieur (2024) VMC double flux (installée en 2022) Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés Raccordement au tout-à-l'égout

DPE : Classe C Climat : Classe A Prix attractif pour un bien prêt à vivre dans un cadre paisible ! Infos & visites : Contactez-moi au Numéro de téléphone masqué Jérôme RUFFIN 3%.COM Immobilier Ne laissez pas cette opportunité !

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