A VENDRE - MAISON - GARAGE - AIGUEFONDE 81200

Venez emménager dans cette magnifique maison, entièrement rénovée avec goût en 2024, équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets bois et roulants électriques.

Le rez-de-chaussée accueille un beau hall d'entrée donnant sur une cuisne équipée ouverte sur un salon lumineux, un couloir dessert une salle de bain avec un WC, 3 belles chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée, un grand palier pouvant servir d' un coin lecture, et un espace polyvalent offrant de multiples possibilités d'activités professionel ou loisir. Le sous-sol, quant à lui, est aménagé en plusieurs espaces, un cellier, une grande chaufferie avec une fenêtre, une buanderie avec une cuisine d'été et un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois, ainsi qu'une isolation au toit garantissant un confort optimal.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec une pergola, d'un abri bois, d'un garage, et d'une cour clôturée avec portail coulissant. La plomberie, les fenêtres, et l'électricité ont été refaits en 2024, vous permettant de vous installer immédiatement.

Située à Aiguefonde, à proximité du centre de Mazamet, près de la crèche Les Bambins d'Autan, et des commodités de Fontalba, cette maison offre un cadre calme, bordée par une route non passante.

Profitez de la cour divisée par une barrière amovible, avec pergola fixe, pour vos moments apéritifs ou repas. A découvrir absolument.

Vous trouverez toutes les informations sur les risques naturels sur le site www.georisques.gouv.fr Taxe foncière 350€ DPE D et B Prix : 142.000€ Honoraires charge vendeur Votre responsable secteur Alice Grau ( Numéro de téléphone masqué )

Visite virtuelle; https://youtu.be/c Kl Xcj RXWfc

Tel Numéro de téléphone masqué @ Adresse e-mail masquée Site www.reseauev-immobilier.fr