À VENDRE MAISON 1900 DE 180 M2 4 CHAMBRES MINIMUM CROI

À VENDRE MAISON 1900 DE 185 M2 4 CHAMBRES MINIMUM CROIX MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Je vous propose cette grande maison 1900 située à Roubaix, dans le quartier de la Mackellerie, à la limite de Croix. D'une superficie d'environ 185 m2, cette maison offre de très beaux volumes et surtout un important potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille recherchant de l'espace et des chambres, mais également à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation avec la possibilité de créer jusqu'à 6 chambres, ou encore un logement au rez-de-chaussée avec de la colocation à l'étage. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une distribution permettant d'imaginer différents projets :

• Grande entrée de 26 m2
• Salon salle à manger de 35 m2
• Cuisine de 15 m2
• Bureau ou chambre de 14 m2
• WC indépendant
• Cave de 25 m2
• Extérieur de 18 m2

À L'ÉTAGE L'étage offre actuellement 4 belles chambres et permet également d'imaginer différents aménagements selon votre projet :

• 4 chambres d'une superficie allant de 13 à 21 m2
• WC indépendant
• Possibilité de créer une salle de bains
• Possibilité d'aménager un espace cuisine
• De nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces indépendants ou une colocation

LES PROJETS POSSIBLES Cette maison présente un véritable potentiel pour différents projets :

• Grande maison familiale avec une habitation principale au rez-de-chaussée et 4 grandes chambres à l'étage
• Projet de colocation avec la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres
• Possibilité de créer un logement au rez-de-chaussée et une colocation à l'étage

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Prix : 171 000 EUR frais d'agence inclus
• DPE : F
• Tout à l'égout

À VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !!! GREGORY VERMEULEN au Numéro de téléphone masqué Conseiller commercial en immobilier 3%.COM Mandataire indépendant RSAC LILLE 2018 AC00034 Annonce proposée par un agent commercial. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM GREGORY VERMEULEN RSAC LILLE 2026 AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par VERMEULEN Grégory - SAS - No RSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -