A VENDRE LOFT 5P ENSOLEILLE DUPLEX COMME UNE MAISON 125M2 / 139M2 SOL TERRASSE SUD 34M2 PARIS 10E LOUIS BLANC CANAL ST MARTIN

A VENDRE LOFT 5 P ENSOLEILLE DUPLEX COMME UNE MAISON 125 M2 / 139 M2 SOL TERRASSE SUD 34 M2 PARIS 10 E LOUIS BLANC CANAL ST MARTIN

ERA Beaux Repaires vous présente dans sa gamme de biens prestiges "ERA Luxury Properties", ce loft rare et atypique en duplex, à 3 minutes du métro Louis Blanc et ses nombreux commerces, à 6 minutes du Canal Saint Martin et 11 minutes des gares. Comme une maison, ce bien constitue un A VENDRE LOFT 4/5 P e formidable opportunité pouvant répondre à plusieurs types de projets, liée à son potentiel de configuration, ses ouvertures, ses volumes, ses pièces en mezzanine, et sa terrasse privative de 34m2 plein sud, accessible depuis l'espace à vivre lumineux et ensoleillé bénéficiant de 4 fenêtres de même exposition et d'une cheminée. Une cave complète le bien.

+ situation géographique + rareté du bien avec terrasse sud + comme une maison + cheminée + copropriété confidentielle en bon état + beaux volumes et potentiel de configuration + lumineux / ensoleillé / calme (expo. sud)

M° L7 à 3' ; Canal Saint Martin à 6' ; hubs de Gare de l'Est et Gare du Nord tous deux à 11' ; RER E à 10' ; nombreux commerces, restaurants, bars, à 3' ; Jardin Villemin à 12' ; marché Secrétan 10' ; Buttes Chaumont 16'.

Bien soumis au statut de copropriété, copropriété de 14 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 2 277 €. Aucune procédure en cours. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr