À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – MAISON 166 m² LOUÉE – TERRAIN 1 063 m² – LES MAKES

Vous recherchez un investissement immobilier offrant un revenu locatif immédiat, dans un secteur calme et verdoyant des hauts de l'île ?

Découvrez cette maison de 166 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 063 m² aux Makes (Saint-Louis), actuellement louée avec un bail en cours jusqu'au 1er mai 2030.

Les points forts de ce bien :

• Revenu locatif immédiat : loyer mensuel de 900 €

• Bail en cours jusqu'en 2030 : stabilité locative et visibilité sur votre investissement

• Surface habitable généreuse : environ 166 m²

• 6 chambres : bien rare sur le secteur

• Terrain de 1 063 m² offrant espace et potentiel

• Environnement calme, verdoyant et agréable à vivre

• Secteur recherché pour sa fraîcheur et sa qualité de vie

Configuration du bien :

Au rez-de-chaussée :

• 3 chambres

• 1 salle d'eau

• 1 WC

• pièces de vie fonctionnelles

À l'étage :

• 3 chambres supplémentaires

• 1 salle de bains

• 1 WC

• un séjour

• une cuisine

À l'arrière :

• une cuisine d'été, idéale pour profiter du cadre des hauts

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour :

• un investisseur recherchant un rendement stable,

• un acquéreur patrimonial souhaitant se constituer un actif immobilier dans un secteur recherché,

• un projet de valorisation à moyen terme.

Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés à moyen terme afin d'optimiser encore son potentiel.

Prix de vente : 207 000 € honoraires inclus (à la charge du vendeur)

Bien vendu occupé - diagnostics réalisés

Pour plus d'informations sur le bail en cours, les diagnostics ou le potentiel du bien, contactez dès à présent notre cabinet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.