À VENDRE – Charmante maison de 6 pièces 160 m² à Livry-Gargan (93190)

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces d'une superficie de 160 m², idéalement située en plein centre-ville de Livry-Gargan, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et des transports.

Édifiée sur un terrain de 397 m², cette maison offre de beaux volumes et des espaces parfaitement adaptés aux acquéreurs qui cherchent du confort.

Description du bien La maison se compose de :

Un grand séjour lumineux et convivial Une cuisine ouverte, aménagée et équipée 5 chambres, dont une suite parentale et 4 chambres indépendantes 2 salles de bains 1 salle d'eau 3 WC Une buanderie Un sous-sol aménagé et fonctionnel Un garage Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Côté stationnement, vous bénéficiez d'un emplacement intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de deux places de stationnement extérieures.

Un emplacement privilégié Située en plein cœur de Livry-Gargan, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien.

Commerces et loisirs :

À deux pas de la mairie et du parc de la mairie, d'une superficie d'environ 4,2 hectares, offrant de nombreux espaces de détente et de loisirs À proximité des commerces, du centre commercial Carrefour, Leroy Merlin, Action, Lidl et de nombreuses autres enseignes Proche des écoles, lycées et crèches Transports et accès routiers :

Accès rapide à la nationale N3 À quelques minutes de l'autoroute A104 Proximité du tramway T4 Nombreuses lignes de bus : 15, 605, 613, 644, 146, 147 et 234 Réseau Noctilien : N44 et N45 Paris accessible en environ 30 minutes, selon le mode de transport et les conditions de circulation Les atouts de cette maison 160 m² habitables

5 chambres, idéales pour une grande famille Sous-sol aménagé Garage et 3 places de stationnement au total Terrasse et terrain de 397 m² Emplacement central, proche de toutes les commodités

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement pratique au quotidien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Emmanuel CADY, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro Numéro de téléphone masqué