Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

À vendre, appartement Type 3 48m2, balcon et cave, Marseille 13003

Appartement à vendre · Marseille · 3 pièces

Publié le 03.06.2026

70 000 €

3 pièces

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Description

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose, résidence Square National, Marseille 13003, cet appartement type 3 de 48m2 au 5ème et dernier étage.

L'appartement traversant et lumineux se compose d'un séjour exposé sud-ouest donnant sur un petit balcon, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une salle d'eau avec W.C et de deux chambres. L'appartement est équipé de PVC double vitrage mais nécessite une petite rénovation pour en révéler tout le potentiel.

Une cave complète le bien, stationnement libre et aisé au sein de la résidence fermée.

Idéal investisseurs, contactez-nous pour plus de renseignement ou pour programmer votre visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr