Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

A vendre , appartement T3 à Saint-Raphaël dans Résidence proche des plages, du centre-ville et aéroport de Nice : 531.500 €

Appartement à vendre · Saint Raphael · 3 pièces · 81 m²

Publié le 04.06.2026

53 150 000 € 656 173 €/m2

3 pièces

81 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

A vendre, dans un ancien immeuble de bureaux transformé en habitations, appartement T3 de 81.25 m², neuf et disponible immédiatement.

Cet appartement traversant, situé d'un coté en R+1 et de l'autre coté en rez-de-jardin, dispose d'une terrasse de 14.45 m² et d'un jardin privatif de 32 m².

Une place de parking complète cet ensemble.

Prix de vente : 531.500 € + Honoraires 5% HT