À VENDRE – APPARTEMENT T3 À LA RICAMARIE – 55 000 €

Rue de la Libération, La Ricamarie

Vous recherchez un appartement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée.

Les atouts du bien :

• Superficie de 57 m²
• Séjour lumineux avec accès au balcon
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• 2 chambres
• Salle de bains et WC séparés suspendus
• Cave électrifiée
• Place de parking sécurisée avec portail électrique
• Interphone avec badge
• Double vitrage et stores à toutes les fenêtres
• VMC et fibre optique installée
• Chauffage au gaz
• Classe énergétique D

Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir !

Emplacement idéal : à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun, à environ 10 minutes de Firminy et du centre-ville de Saint-Étienne.

Prix de vente : 55 000 €

Informations complémentaires :

• Taxe foncière : 870 €/an
• Charges de copropriété : environ 475 €/trimestre
• Possibilité de vendre l'appartement meublé
• Aucune procédure en cours
• Diagnostics et documents disponibles, DPE de l'immeuble en cours

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2063 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué