Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

À vendre, Appartement PPE, 1632 Riaz, Réf 1632.01

Appartement à vendre · Riaz · 4.5 pièces · 146 m²

Publié le 03.06.2026

969 000 CHF 6 637 CHF/m2

4.5 pièces

146 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

A vendre à Riaz : Magnifique appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée

L'appartement se compose comme suit :

Entrée/hall Buanderie Salle-de-bains (5.37 m2) Cuisine/salle à manger (29.61 m2) Séjour (24.79 m2) 2 chambres (13.18 m2 / 13.16 m2) 1 chambre parentale avec salle-de-bain (17.19 m2 / 4.61 m2) Terrasse (25.91 m2) Jardin privatif (157.27 m2) Cave (7.04 m2)

Un parking souterrain complète ce projet. Le prix est de CHF 35'000.- l'unité

Livraison : décembre 2027

BUDGETS

Appareils sanitaires Budget : CHF 12'500.00 TTC

Agencements de cuisine Budget : CHF 22'000.00 TTC

Carrelage et faïences Budget prix fourniture au m2 : CHF 60.00 TTC

Revêtement de sol en bois Budget prix fourniture au m2 : CHF 85.00 TTC

Characteristics

146 m²

4.5 rooms

Quartier

Riaz

1632

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