Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

A vendre - Appartement Bobigny 2 pièce(s) 36.70 m2

Appartement à vendre · Bobigny · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

159 000 €

2 pièces

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Description

Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 36,70 m² dans un immeuble moderne de 2021, idéalement situé à deux pas des commerces avec l' avenue Jean Jaurès, le marché et le Leclerc à moins de 10 minutes à pied. Pour les transports, vous aurez le tram à également moins de 10 minutes et le métro ligne 5 "Pablo Picasso" à moins de 15 minutes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée avec accès à une superbe terrasse de 7 m², une chambre confortable et une salle de bains moderne avec WC. Cet appartement allie confort, modernité et praticité. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, c'est une opportunité à ne pas manquer !