Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

A vendre à Moutier appartement 2.5pces avec terrasse, rénové en 2024

Appartement à vendre · Moutier · 2.5 pièces · 56 m²

Publié le 15.07.2026

235 000 CHF 4 196 CHF/m2

2.5 pièces

56 m2

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Description

A vendre à 2740 Moutier, rue Industrielle 54, en retrait de la route, un appartement rénové complètement en 2024 de 2.5pces (55.90m2 selon constitution PPE) au rez-de-chaussée est avec entrée indépendante et terrasse privée.

Appartement 2778-2 dans PPE de 7 parties :

Entrée indépendante

Couloir avec armoire comprenant une machine à laver et une machine à sécher

Chambre

Cuisine

Salon

Salle de bain avec douche, WC, lavabo

Cave privée

Terrasse privée

Place de parc

La parcelle fait 1244m2, le jardin est commun.

Détails techniques :

Construction 1935

Propriété par étages depuis 1988

Certificat énergétique G/D/G

Chauffage au mazout (central avec radiateurs) et toiture complète (lattage, contre-lattage, isolation, pare-vapeur, tuiles, ferblanterie) 2018

Rénovation complète de l’appartement en 2024 avec fenêtres en PVC triple vitrages et stores

Frais mensuels PPE, 97 millièmes : Frs. 182.30 par mois (les frais de chauffage et d’eau sont calculés par rapport aux millièmes). Il n’y a pas de fonds de rénovation.

Valeur officielle : Frs. 135'080.- (2022)

Prix de vente : Frs. 235'000.-, libre de suite.

Text auf deutsch, vidéo, plan : https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/moutier-appartement-rue-industrielle-54