Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

À vendre à Courfaivre maison de 2 logements à rénover

Maison à vendre · Courfaivre · 9.5 pièces · 165 m²

Publié le 07.06.2026

395 000 CHF 2 394 CHF/m2

9.5 pièces

165 m2

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Description

L'emplacement de cette grande maison est idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible et naturel. Elle offre 165 m² de surface habitable répartis en 9.5 pièces.

De nombreuses possibilités de rénovations ou transformations laissent place à votre imagination pour votre futur cocon.

Sa jolie parcelle bucolique, laisse place à d'innombrables alternatives d'occupations tels que le jardinage ou l'opportunité de se ressourcer au cœur de la nature.

Le village offre un environnement résidentiel, verdoyant et proche de toutes les commodités.

Elle nécessite des travaux, mais son emplacement et son potentiel en font une opportunité unique.