A VENDRE 3P 63M2 BEL ANCIEN IMM. ART DECO GONCOURT CANAL SAINT MARTIN PARIS 10E

Nous vous proposons à la vente avant sa commercialisation sur Internet, ce 3 pièces dans le bel ancien dans un immeuble Art-Déco de 1930 bien tenu, à 2 minutes de Goncourt et ses nombreux commerces, et à 5 minutes du Canal Saint Martin.

Ses atouts : . Espace à vivre en ouvrant la cuisine > 27m2 . Imm. Art-déco de 1930 bien tenu avec local vélos . Situ géo exceptionnelle rue calme à proximité des commerces métro ... . Bel ancien avec parquet chêne massif . Fonctionnalité Jour / nuit . Dressing avec important volume de rangement . Parquet en chêne massif . Chauffage et eau chd. inclus dans les charges . Bien absolument calme . Très bon DPE D (rare) . Lumineux multi-expositions . Salle de bain avec fenêtre . Grande cave complète le bien

Immeuble confidentiel de 18 lots (un seul bâtiment)

M° L11 à 2', L2 à 7', L3, 5, 8 et 9 : hub de République à 7' ; Canal Saint Martin à 5', nombreux commerces, restaurants et bars à 1' ; marché Alibert à 2'

Bien soumis au statut de copropriété, copropriété de 18 lots d'habitation. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 3876 € chauffage et eau chaude inclus. Pas de procédure en cours. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr