A vendre 2 maisons mitoyennes+ garage + terrain 3 310 m² – Jonzac centre

Vous recherchez de l'espace, du calme et un beau terrain, tout en restant proche des commodités ? Cet ensemble immobilier situé à Jonzac peut répondre à de nombreux projets : résidence principale, projet de regroupement familial, logement avec revenu locatif ou logement et local pour exercer sa profession libérale

Le bien se compose de :

• Une première maison d'environ 130 m², actuellement occupée jusqu'en avril 2027 loyer 650€
• Une seconde maison d'environ 66 m², libre de toute occupation loué en location saisonnière 700€ la cure
• Un garage de 30 m²
• Un terrain arboré de 3 310 m²

Situation idéale :

• À 5 minutes du centre-ville
• À proximité des Antilles de Jonzac
• À 20 minutes à pied des Thermes

Travaux de rafraîchissement à prévoir dans le 2 pièces et travaux de modernisation de la salle d'eau. Pour le 4 pièces, il a été repeint récemment. Atout majeur : possibilité d'occuper une maison et de conserver l'autre pour un projet locatif/familial/profession. Pour plus d'informations, photos supplémentaire et vidéos ou organiser une visite contactez moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant meg Agence : Céline COQUIN, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro Numéro de téléphone masqué