Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

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Appartement à vendre · Argenteuil · 3 pièces

Publié le 07.06.2026

199 000 €

3 pièces

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Description

au 2em étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur , à proximité immédiate du monoprix , à seulement 6/7 mn à pied de la gare du centre ville ,appartement 3 pièces de 62m2 traversant , très lumineux ,double expo est et sud ouest avec belle entrée avec rangements , 1 séjour 16m2,une cuisine dinatoire toute équipée 9m2 , deux belles chambres 12m2 et 10m2 , une grande salle de douche , un wc séparé , idéal 1er achat ou investissement ,collocation possible en 3 chambres (séjour+ 2 chambres actuelle ) .

chauffage collectif gaz compris dans les charges .Une cave en sous-sol complète cet appartement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information . Thierry Hamidatene Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de NANTERRE) Numéro de téléphone masqué (réf. 609762 )