A saisir, venez vite poser vos valises dans ce très bel appartement /maison , sur deux étages, très bien située

Situé à Fleury-les-Aubrais (45400), Charmant appartement en maisonnette individuelle au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, sécurisé et très calme. Proche de tous les commerces, écoles et services, vous bénéficierez d'une belle proximité avec les nécessités du quotidien.

Dans la cour intérieure commune fermée avec un accès par badge, le bien dispose d'un garage privatif , et une place de parking permettant un stationnement sécurisé pour 2 véhicules, ainsi qu'un petit espace privé devant l'appartement.

A l'intérieur, l'appartement de 56 m² offre un rez-de-chaussée accueillant avec une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain et un lumineux salon-salle à manger. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent des toilettes et deux chambres confortables. Avec une surface de 45m² loi Carrez (57m² environ), ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple recherchant un doux cocon à l'atmosphère accueillante.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur

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