Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

A saisir appartement lumineux et traversant, sans travaux

Appartement à vendre · Besancon · 4 pièces · 95 m²

Publié le 04.06.2026

13 500 000 € 142 105 €/m2

4 pièces

95 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Quartier Saint Claude, au calme, bel appartement de 95 m². Au 4ème étage sur 9, belle luminosité dans toutes les pièces. Un accès au balcon depuis le salon séjour et les deux chambres. Rénovation totale en 2015, fenêtres double vitrage, volets électriques, peintures, sols, électricité, salle de bains et cuisine. Une cave complète l'ensemble. Une majorité de propriétaires dans l'immeuble, des travaux sur la copropriété récents (toit terrasse, revêtement bitumeux étanche refait sur les garages). Chauffage collectif, deux chaudières. Des stationnements faciles au pied de l'immeuble. Très en retrait des axes de circulation donc au calme. Charges trimestrielles 880 euros dont le chauffage. TF 1400. A visiter sans tarder.

Copropriété de 350 lots.

Charges annuelles : 3520 euros. Marie-Line QUELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué - BESANCON.

Characteristics

95 m²

4.0 rooms

A saisir appartement lumineux et traversant, sans travaux

Description

Characteristics

Quartier

Intéressé par ce bien ?

Annonces similaires dans cette ville

APPARTEMENT DE 48M² AVEC 11M² D'EXTERIEUR(S) | Parking

2 PIÈCES de 48m² + BALCON + PKG(s)

3 PIÈCES de 65m² + BALCON + PKG(s)

3 PIÈCES de 63m² + EXT(S) DE 9m² + PKG(s)

Vous êtes agent immobilier ?