Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Appartement

A 800m de la plage, studio 24m2 avec terrasse.

Appartement à vendre · Nice · 1 pièces · 24 m²

Publié le 04.06.2026

10 293 300 € 428 888 €/m2

1 pièces

24 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

A Nice, dans un jardin privé planté de palmiers et de mandariniers, appartements au décor chaleureux et climatisés donnant sur une piscine extérieure. Chaque logement possède une kitchenette entièrement équipée ainsi qu?une salle de bains privative. Tous sont pourvus d?un balcon ou d?une terrasse avec meubles de jardin. Les commerces se situent à 600m et la plage à 800m. Nice est une ville balnéaire à une trentaine de kilomètres de la frontière italienne. Studio 24m2 avec terrasse. Prix : 102 933 â,¬. Tél IFP : Numéro de téléphone masqué .