Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

A 55 KM de PARIS. CORBREUSE 91410. Belle maison familiale de 163,04 M² loi carrez ( 189 M² habitable) avec 5/7 Chambres, garage et un beau jardin au calme.. - Photo 1 — 20 photos de A 55 KM de PARIS. CORBREUSE 91410. Belle maison familiale de 163,04 M² loi carrez ( 189 M² habitable) avec 5/7 Chambres, garage et un beau jardin au calme..

À vendre Maison

A 55 KM de PARIS. CORBREUSE 91410. Belle maison familiale de 163,04 M² loi carrez ( 189 M² habitable) avec 5/7 Chambres, garage et un beau jardin au calme..

Maison à vendre · Corbreuse · 8 pièces

Publié le 03.06.2026

459 000 €

8 pièces

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Description

A 55 KM de PARIS. CORBREUSE 91410. Belle maison familiale de 163,04 M² loi carrez ( 189 M² habitable) avec 5/7 Chambres, garage et un beau jardin au calme..

Florence COUANON – Numéro de téléphone masqué vous présente cette maison individuelle coup de cœur, située à Corbreuse, charmant village animé à 6 km de Dourdan et 55 km de Paris.

Construite en 2006, cette maison spacieuse et lumineuse de plus de 189 m² habitable a été soignée avec beaucoup d'énergie et d’attention par ses propriétaires, qui l’ont entretenue et améliorée au fil des années. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son excellent état général.

🏠 Caractéristiques principales

Une entrée avec rangements

4 chambres + possibilité d’en créer 2 supplémentaires via l’installation de vélux

Une suite parentale au RDC

Grenier aménageable de 40 m² pour créer un espace supplémentaire

Pièce de vie de 35 m² avec poêle à granulés, ouverte sur grande terrasse ensoleillée

Cuisine neuve fonctionnelle et garage attenant avec buanderie

Maison sur vide sanitaire pour un confort optimal

Volets roulants centralisés

🌳 Extérieur

Terrain de 1000 m², partie arrière clos et arboré, parfait pour profiter du calme.

Un chalet et un coin potager

Partie avant permettant de stationner 4 véhicules, avec coin fleuri et zen

📍 Village et environnement

Écoles, garderie, médecin, pharmacie, dentiste, bus scolaire… tout à proximité

Accès rapide à l’A10 et à la gare routière

💫 Résumé : Maison familiale lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, entretenue avec soin et amour, dans un village dynamique et calme, idéal pour une vie de famille proche de Paris.

📞 Contactez-moi dès maintenant au Numéro de téléphone masqué pour organiser votre visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de EVRY) Numéro de téléphone masqué (réf. 594601 )