Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

A 5 minutes du lac de Morat - Résidence Erbina - Lot B

Maison à vendre · Cressier FR · 5.5 pièces · 157 m²

Publié le 03.06.2026

1 060 000 CHF 6 752 CHF/m2

5.5 pièces

157 m2

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Description

"Résidence Erbina" est un joli projet situé au centre de la commune de Cressier (FR). Riche en activités, proche de la nature et à deux pas du lac, les appartements ainsi que les villas répondront parfaitement à vos besoins.

2 appartements de 3.5 pièces
4 villas contigües de 5.5 pièces
Surfaces habitables de 89 m2 à 157 m2
Livraison : Fin 2024
Prix de vente : à partir de CHF 650'000.-

Adresse du projet : Route d'Erbina 8, 1785 Cressier (FR)

De plus amples informations sont disponibles sur www.erbina-cressier.ch

Characteristics

157 m²

5.5 rooms

Quartier

Cressier FR

1785

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