93320 – LES PAVILLONS-SOUS-BOIS – APPARTEMENT – 40 M² – 2 PIÈCES – BALCON – VUE CANAL – PARKING EN SUS – IMMEUBLE 2015

Situé aux Pavillons-sous-Bois, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent construit en 2015, cet appartement de 2 pièces développe une surface de 39,84 m² (Loi Carrez).

L’entrée ouvre sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur le canal de l’Ourcq, sans vis-à-vis direct. Cette ouverture apporte une continuité appréciable entre l’intérieur et l’extérieur.

L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse, permettant l’aménagement de rangements, ainsi que d’une salle d’eau spacieuse.

L’appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, tout en conservant une proximité avec les commerces, transports en commun, établissements scolaires et axes routiers.

Le logement bénéficie d’une performance énergétique maîtrisée, contribuant à des consommations contenues.

Une place de parking privative en sous-sol est proposée en sus du prix.

Certaines images ont été générées par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter dans le bien. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau et chauffage compris) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de PARIS) Numéro de téléphone masqué (réf. 607570 )