Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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7E - SAINT THOMAS D'AQUIN - Photo 1 — 5 photos de 7E - SAINT THOMAS D'AQUIN

À vendre Maison

7E - SAINT THOMAS D'AQUIN

Maison à vendre · Paris 7ème · 2 pièces · 44 m²

Publié le 04.06.2026

850 000 € 19 318 €/m2

2 pièces

1 chambres

44 m2

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Description

Secteur prisé du 7ème, proche de la Seine, immeuble du 18ème siècle sécurisé par deux portes d'accès.

Appartement de 43.91 m² “loi Carrez” / 46.61 m² au sol, situé au 2ème étage, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond (3m10), orienté ouest et au caractère ancien : parquet Versailles et poutres apparentes.

Réception de 26 m² dotée de 3 fenêtres sur rue, cuisine indépendante équipée, possibilité cuisine ouverte, chambre pouvue de 2 fenêtres, salle d’eau, toilettes. Cave.