(78440) GARGENVILLE, Maison 5 pièce(s) 110 m2, 3 chambres, garage et jardin, DPE A

78440 Gargenville, charmante maison récente tout confort de 5 pièces, 110m2, 3 chambres spacieuses, grande pièce de vie (42m2), confort thermique, phonique et d'été très performant Prix de présentation 327000 euros, honoraires charge vendeur

Charmante maison en parfait état avec garage et jardin, au calme et proche de toutes commodités, crèche, école, collège, lycée, commerces, professionnels de santé, transports ; elle offre une qualité de vie indéniable

Au fond d'une petite rue calme, cette jolie maison propose en rez de chaussée, une entrée desservant un grand séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée Cuisinella récente, une salle d'eau avec wc. Un accès intérieur permet de communiquer avec le cellier et le garage

A l'étage un palier dessert trois chambres spacieuses et une grande salle de bain avec wc

En extérieur, sur le devant de la maison une jolie cour en partie en herbe et sur l'arrière, un agréable jardin fleuri, équipé d'une terrasse bien orientée et d'une pergola

Matériaux de qualité pour cette maison de 2017 encore sous décennale, aux performances énergétiques excellentes (classée A). Huisseries double vitrage ,toiture impeccable. beaucoup de rangements, pompe à chaleur Air/Eau pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage, pompe à chaleur réversible Air/air pour le confort d'été et la climatisation. Adoucisseur d'eau, porte de garage et portail électriques, visiophone, prise charge rapide pour véhicule électrique, caméras, à découvrir sans tarder

DPE : Classe A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie desannées 2021, 2022 et 2023 : entre 440 euros et 640 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au Numéro de téléphone masqué ou par mail à Adresse e-mail masquée . RSAC Numéro de téléphone masqué , mandat réf 457136 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Secteur 95 - 78 (Meulan en Yvelines 78250, Les Mureaux 78130 , 78440 Gargenville, Avernes 95450, Vigny 95450, Magny en Vexin 95420). Agréé FNAIM

Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr