78170 - LA CELLE SAINT CLOUD - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BUREAU - LOGGIA - LUMINEUX - CALME - RÉSIDENCE SÉCURISÉE

✨ Au cœur de la Résidence Élysée II, un appartement pensé pour une vie de famille fluide et confortable

Dans l’une des résidences les plus recherchées de La Celle-Saint-Cloud pour son environnement verdoyant, ses services et sa proximité avec Paris, cet appartement de 4/5 pièces offre une configuration particulièrement agréable au quotidien.

✨ L’APPARTEMENT se compose de:

. une ENTRÉE avec rangements

. un vaste SÉJOUR / SALLE À MANGER de plus de 34 m²

. une CUISINE OUVERTE entièrement équipée avec ÎLOT CENTRAL

. un BALCON exposé SUD-EST avec VUE ARBORÉE

. 2 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec SALLE D’EAU

. un ESPACE BUREAU avec PORTE À GALANDAGE pouvant facilement redevenir une 3ᵉ CHAMBRE

. une SALLE DE BAINS

. un WC SÉPARÉ

Le séjour baigné de lumière et la cuisine ouverte créent un espace de vie convivial et fonctionnel, adapté aussi bien au quotidien qu’aux moments partagés entre proches. L’agencement permet également de répondre à différents projets de vie: jeune couple souhaitant anticiper un projet familial, famille avec un ou deux enfants, ou encore espace confortable pour télétravailler.

✨ LES ATOUTS & PRESTATIONS

. DOUBLE VITRAGE dans tout l’appartement

. VOLETS ÉLECTRIQUES télécommandés

. ASCENSEUR

. possibilité d’acquérir un GARAGE BOX en supplément

. résidence arborée avec GARDIENNAGE 24 H/24

. écoles, commerces et transports accessibles à pied

. BUS directs vers la LIGNE L et le RER A

. accès rapide vers La DÉFENSE, l’A86 et Paris

. équipements sportifs (PISCINE, TENNIS) et espaces verts à proximité immédiate

🌿 Un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, entre esprit résidentiel, nature omniprésente et accès rapide aux bassins d’emploi de l’ouest parisien.

✨ Et si cet appartement devenait votre nouveau projet de vie ? ✨ Nombre de lots de la copropriété: 4119, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6300€ soit 525€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandra CASSIM Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de BERGERAC) Numéro de téléphone masqué (réf. 607868 )