Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

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Maison à vendre · Morainvilliers · 5 pièces

Publié le 10.06.2026

535 000 €

5 pièces

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Description

MORAINVILLIERS
QUARTIER BURES
MAISON DE 140 M² ENVIRON
3/4 CHAMBRES
TERRAIN 905 M²
GARAGE
JARDIN 715 M² PISCINABLE
INDEPENDANCE -

Dans un cadre villageois, loin des tumultes, au calme, verdoyant, je vous propose cette maison familiale à FORT POTENTIEL où il fait bon de vivre ! Une terrasse de 75 m² donnant sur un jardin de 715 m², à l'abri des regards, qui peut être piscinable si le coeur vous en dit ! Maison entièrement rénovée (électricité, double vitrage, isolation). La cuisine est ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse.... 3/4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de douche et une salle de bain plus 3 toilettes. Une dépendance peut être utilisée en studio... Ecoles maternelle et primaire à proximité. Bus proche pour gare de Villennes sur Seine. A13 et A14 à 5 mn. SES ATOUTS : Fort potentiel

agrandissement possible
piscinable
beaucoup de travaux effectués
calme

Une visite ? Des questions ? Vous pouvez me contacter au Numéro de téléphone masqué ou Adresse e-mail masquée , je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette démarche !