7.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Seesicht und Potenzial

Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Ringgenberg überzeugt durch seine hervorragende Lage mit wunderschöner Sicht auf den Brienzersee sowie ein vielseitiges Nutzungskonzept mit zwei separaten Wohnungen (3.5-Zimmer + 4.5-Zimmer). Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Wohnung 1 (über 3 Etagen, saniert 2011):

• Untergeschoss:

• Direkter Zugang zur gemeinsamen Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

• Sauna

• Grosser Hobby- oder Fitnessraum mit vielseitiger Nutzung

• Erdgeschoss:

• Heller Wohn- und Essbereich, offen zur modernen Küche gestaltet

• Gut ausgestattete Küche

• Gäste-WC

• Eingangsbereich mit Garderobe

• Obergeschoss:

• Grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich

• Badezimmer mit Badewanne

Wohnung 2 (über 2 Etagen):

• Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit Garderobe

• Zwei Schlafzimmer

• Réduit

• Badezimmer mit Dusche

• Obergeschoss:

• Weiteres Schlafzimmer

• Badezimmer mit Dusche

• Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée

• Direkter Zugang zum Balkon mit herrlicher Panorama- und Seesicht

• Abgetrennte, gut ausgestattete Küche

• Zusätzlicher Sitzplatz / Terrasse im unteren Bereich, zugänglich von aussen oder über die Waschküche

Aussenbereich & Allgemeines:

• Attraktive Lage mit schöner Aussicht auf See und Berge

• Gepflegte Liegenschaft mit laufendem Unterhalt

• Flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt

Zustand & Auffrischungen:

• 2009 (Wohnung 2):

• Neue Parkettböden

• Teilweise Einbau Bodenheizung

• Neue Küche und neues Badezimmer im Obergeschoss

• Weitere Böden grösstenteils erneuert

• 2011:

• Wohnung 1 vollständig saniert / neu erstellt

• 2021:

• Neues Badezimmer im Erdgeschoss (Wohnung 2)

Vermietung & Nutzung:

• Beide Wohnungen stehen zur freien Nutzung zur Verfügung

Highlights der Lage:

• Wunderschöne Aussicht auf den Brienzersee und die umliegende Bergwelt

• Ruhige und attraktive Wohnlage in Ringgenberg

• Nähe zu Interlaken mit vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Tourismusangeboten

• Gute Erreichbarkeit von ÖV und Infrastruktur

Dieses Doppeleinfamilienhaus vereint Lage, Flexibilität und Potenzial – ideal für Eigennutzer mit Zusatzrendite oder als interessante Investitionsmöglichkeit.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!