69800 - SAINT-PRIEST – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORÉ – TERRASSES - SECTEUR RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ

À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Priest, au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale qui séduira les amateurs de tranquillité tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les écoles, les commerces de proximité, les transports en commun (bus et tramway), ainsi que les principaux axes routiers (A43 et Rocade Est), facilitant les déplacements vers Lyon, Eurexpo, le Parc Technologique et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.

Dès l'entrée, accueillante et chaleureuse, le ton est donné. Cette maison dégage une atmosphère conviviale où l'on se sent immédiatement chez soi.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La salle à manger prolonge naturellement cet espace de réception, tandis que la cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être modernisée selon vos envies.

L'agencement intérieur répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille grâce à ses 3 chambres.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, invite à la détente dans un environnement paisible. Les différentes terrasses permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée, tandis que le balcon de l'étage offre une agréable vue sur la végétation environnante.

Cette maison possède de nombreux atouts et offre un excellent potentiel d'évolution. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image.

Les + de cette maison

✔ Quartier résidentiel calme et recherché

✔ Maison familiale lumineuse

✔ Entrée accueillante et chaleureuse

✔ Jardin arboré sans vis-à-vis direct avec plusieurs terrasses et balcon

✔ Nombreuses possibilités d'aménagement

✔ Proximité des commodités

✔ Bus et tramway à proximité

✔ Accès rapide à Lyon, Eurexpo, l'A43 et la Rocade Est

✔ Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement

Cette maison réunit tous les critères recherchés par une famille souhaitant conjuguer confort de vie, environnement verdoyant et proximité des commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte de ce bien !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de LYON) Numéro de téléphone masqué (réf. 608561 )