Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

6.5-Zimmer-Wohnung mit zauberhafter Aussicht auf den Luganer See zu...

Appartement à vendre · Aldesago · 6.5 pièces · 400 m²

Publié le 03.06.2026

6 630 000 CHF 16 575 CHF/m2

6.5 pièces

400 m2

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Description

Das Appartementhaus "Window Lake", bestehend aus 4 Blöcken und befindet sich in der gefragten Wohngegend von Aldesago mit herrlichem Seeblick auf den Luganer See. Diese 6.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, große Terrassen und Innenschwimmbad zur privaten Nutzung und Relax Zone im oberen Stockwerk und dem Schlafbereich im unteren Stockwerk.