Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

6 PIÈCES de 152m² + EXT(S) DE 36.8m² + PKG(s)

Appartement à vendre · Le Perreux Sur Marne · 6 pièces · 152 m²

Publié le 05.06.2026

116 000 000 € 763 158 €/m2

6 pièces

152 m2

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Description

Le Perreux-sur-Marne

* Magnifique 6 PIÈCES de 152m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 36.8m² TRAVERSANT -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

T6 PCS AU DERNIER ETAGE, Idéalement située au cœur du Perreux sur-Marne dans un cadre résidentiel prisé, conjuguant sérénité et proximité des commodités essentielles.Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 152m² au 5ème étage (dernier étage) et orienté sud/ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 5 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un balcon de 26m² et une terrasse de 10m² ainsi que 3 garages inclus.

Livraison: 4eme trimestre 2027.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Joignable 7/7 - Brauman&K Jeremy MEYET Numéro de téléphone masqué [26]