Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

6 PIÈCES de 139m² + EXT(S) DE 70m²

Appartement à vendre · Clichy · 6 pièces · 139 m²

Publié le 05.06.2026

173 000 000 € 1 244 604 €/m2

6 pièces

139 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

A VENDRE: Superbe 6 PIÈCES de 139m² en DERNIER ETAGE avec extérieur(s) - Livraison Fin 2026

PRODUIT RARE AVEC 4 M de Hauteur sous plafond ! Retour a la vente F6 PCS au dernier étage avec terrasse et Toit terrasse Idéalement situé Dans le quartier Victor Hugo République À 4 min à pied de la mairie de Clichy, en plein centre-ville, au cœur de la vie clichoise, Les commerces de proximité, à 5 mins à pieds du Parc Roger Salengro

Caractéristiques principales :

Type : T6 Surface habitable : 139m² Étage : 10ème étage (Dernier étage)

Extérieur(s) : Oui (70m²) Date de livraison : 4eme trimestre 2026

Avantages :

> Frais de notaire réduits
> Pas de frais d'agence
> Garantie décennale (10 ans)
> Isolation thermique et phonique optimisée
> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Jeremy (tél, mail, What's App) pour plus d'informations ou pour planifier une visite !