5.5 Zi. Jugendstil Wohnung zum Wohlfühlen und Arbeiten

Lebendiges Wohnen und Arbeiten im Zentrum von Arnegg unmittelbar bei ÖV mit Blick zum Säntis!

Dieses Objekt eignet sich für junge Pärchen, die in einem historischen Haus im Jugendstill mit luftigen Raumhöhen von 2.85m wohnen, leben und arbeiten wollen. Die Wohnung eignet sich auch als Praxis, Büro oder für Schulungen.

Die Wohnung besitzt 3 vollwertige Arbeits- bzw. Schlafzimmer, ein sep. Wohnzimmer, ein sep. Esszimmer, eine komplett neue Küche mit Balkon, ein sep. WC mit Lavabo und eine sep. Dusche mit Lavabo. Die neue Küche besticht durch Ihr modernes Design mit einem Retro-Kühlschrank von SIBIR und Ihre Funktionalität mit einem begehbaren Vorratsschrank. Die neue Fussbodenheizung in der Küche trägt zu einem sehr angenehmen Klima bei. Die vielen Einbauschränke sind ein weiters highlight dieser Jugendstillwohnung. Im grosszügigen, renovierten Treppenhaus bietet der Eingangsbereich genügend Platz.

Zur Wohnung gehört ein eigener ca. 40m2 grosser Westsitzplatz ausserhalb der Wohnung. Der Pavillon steht allen Bewohnern der Stationsstrasse 16 + 18 für etwelche Veranstaltungen kostenlos zur Verfügung. Im Eingangsbereich hat es rund 4lfm Einbauschränke.

Im Keller befindet sich ein sep. Kellerabteile, eine grosse, gemeinsame Waschküche/Trocknungsraum mit Tumbler und die moderne Gasheizung. Das repräsentative 3 Familien - Jugendstilhaus wurde laufend und umfassend saniert und entspricht dem heutigen, technischen Standard. Eine eigene Warmwasser - Solaranlage sowie eine PV Anlage für eine 100% ökologische und nachhaltige Stromerzeugung gehört ebenfalls zum Haus. Eine eigene Privatstrasse erschliesst das Grundstück mit einem möglichen Aussen PP der im Mietpreis nicht inkludiert ist.

Die Umgebung ist sehr gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Das Haus liegt nur 70m vom Bahnhof Arnegg entfernt. Die Migros und Poststelle befindet sich 50m entfernt. Das gesamte Haus hat moderne 3-fach Isolierglasfenster. Ein Aussen PP kann nach Absprache für 50.00/Monat/PP dazu gemietet werden.

Mietbedingungen

Es kommen nur langfristige Mietverhältnisse in Frage und es ist eine Mietkaution oder Mietkautionsversicherung von 2 Monatsmieten vorab zu leisten. Grosse Hunde sind nicht erlaubt. Eine private E-Ladestation befindet sich im Haus und beim Neubau Stationsstrasse 16 die gegen Gebühr benutz werden können. Kündigungsfrist beträgt 4 Monate ausser Dezember. Es können auch telefonische Auskünfte unter 079/ 436'21'88 erteilt werden.