5.5-Zi.-Einfamilienhaus sucht Handwerker

Charmantes, sanierungsbed�rftiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus von 1912 an ruhiger Lage in Aarburg - mit grossem, sonnigem Garten und guter Erreichbarkeit. Ideal f�r Paare, Familien oder Handwerker, die Potenzial sch�tzen.

Die Fakten auf einen Blick

• Ca. 130 m� Wohnfl�che auf 2 Etagen plus Untergeschoss
• Grundst�ck: 595 m� | Geb�udekubatur: ca. 906 m�
• 5.5 Zimmer, helle R�ume
• 2 Badezimmer
• K�che ausgebaut - bereit f�r Ihren neuen Einbau
• Heizung: �l, W�rmeverteilung �ber Radiatoren
• 2 Aussenparkpl�tze direkt beim Haus
• Verf�gbar: ab sofort
• Kaufpreis: CHF 730'000.-

Aussenbereich

• Grosses, ebenes Gartenareal mit Hecke - ideal f�r Sitzecke, Spiel und Gem�segarten
• Gepflasterte Zufahrt/Vorplatz
• Satteldach mit Ziegeln, klassische Fensterl�den

Lage & Erreichbarkeit

• Bahnhof Aarburg-Oftringen: ca. 922 m - schnelle Verbindungen nach Olten, Zofingen, Aarau
• Autobahnanschluss Rothrist: ca. 1.7 km - in wenigen Minuten auf A1/A2
• Einkauf, Kitas, Schulen im Ort; Erholung am Aareufer und im Bornwald
• Weitblick ins Gr�ne und auf die Jurah�gel

Fazit Dieses freistehende Haus vereint eine attraktive Parzelle, praktische Erreichbarkeit und viel Gestaltungsspielraum. Eine solide Basis, um in Aarburg Ihr pers�nliches Zuhause zu realisieren.