5-Zimmer-Rustico an Alleinlage, sehr ruhig, sonnig mit schöner Aussicht / rustico i 5 locali nella natura, molto tranquilla e soleggiata

6838 Scudellate, via Scéresa

Region: Valle di Muggio Wohnfläche: ca. 130 m2 Grundstückfläche: ca. 2000 m2 Kubatur: ca. 466 m3 Etagen: 2 Baujahr: 1886 Renovationen: 1987 Zustand: gepflegter, guter Zustand Bad/WC: 1 Heizung: Cheminée, Elektro Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: a 500 m Lage: sehr ruhige und sonnige Alleinlage Aussicht: herrliche Aussicht Schulen: in Mendriso Einkauf: in Muggio, 4km öffentlicher Verkehr: 500m Autobahn: 18km nächste Stadt: 18km

Beschreibung

Dieses schöne 5-Zimmer-Rustico liegt an absolut ruhiger und sonniger Alleinlage in Scudellate im Valle di Muggio auf ca. 900 m.ü.M.

Das Haus stammt ursprünglich aus dem ahre 1886 und wurde 1987 vollständig neu ausgebaut. Es befindet sich in einem gepflegten sowie guten Zustand und bietet ein charmantes, rustikales und heimeliges Wohnambiente.

Die Räumlichkeiten verfügen über verschiedene Zugänge von aussen. Im Erdgeschoss gelangt man in die Küche mit TIBA Herd mit praktischem Abstellraum sowie weiter ins schöne Wohn-/Esszimmer mit Cheminée. Über ein weiteres Zimmer mit Ofen gelangt man die moderne Treppe hinauf zum Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und dem grossen Bad, welches ebenfalls von aussen zugänglich ist. Das teilweise offene Dachzimmer sowie ein Kellerraum im EG komplettieren die Innenräume.

Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen ebenen Sitzplatz mit angrenzendem, grossem Umschwung in leichter Hanglage.

Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge des Muggiotals.

Das Haus ist bis 500 m mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 30 Fahrminuten erreicht man Mendrisio, Chiasso, die Autobahn A2 und in Riva San Vitale den Luganersee.

Highlights

absolut ruhige und sonnige Alleinlage charmantes und rustikales Wohnambiente schön ausgebaute Räumlichkeiten in gutem Zustand ebener Sitzplatz mit grossem Umschwung herrlicher Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge

Ubicazione | Dintorni

6838 Scudellate, via Scéresa Regione: Valle di Muggio Superficie abitabile: circa 130 m2 Superficie terreno: circa 2000 m2 Cubatura: circa 466 m3 Piani: 2 Anno di costruzione: 1886 Ristrutturazioni: 1987 Condizioni: ben tenuto, buono stato Bagno/WC: 1 Riscaldamento: camino, elettrico Seconda casa: sì, possibile Posti auto: a 500 m Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: magnifica Scuole: a Mendriso Acquisti: a Muggio, 4km Mezzi pubblici: 500m Autostrada: 18km Città più vicina: 18km

Descrizione dell’immobile

Questo bellissimo rustico di 5 locali si trova in una posizione assolutamente tranquilla e soleggiata a Scudellate, nella Valle di Muggio, a circa 900 metri sul livello del mare.

La casa è del 1886 e ristrutturata nel 1987. Il rustico si trova in buone condizioni e ben tenuta e offre un ambiente affascinante, rustico e accogliente.

Le stanze hanno diversi ingressi dall´esterno. Al piano terra si entra nella cucina TIBA con un pratico ripostiglio e si prosegue nel bel soggiorno/sala da pranzo con camino. Un´altra stanza con stufa conduce alla moderna scala che porta al piano superiore con 2 camere da letto e l´ampio bagno, accessibile anche dall´esterno. La mansarda parzialmente aperta e un locale cantina al piano terra completano gli interni.

L´area esterna della proprietà comprende una zona salotto livellata con un´ampia area adiacente in leggera pendenza.

Si gode di una meravigliosa vista sulle colline circostanti della Valle di Muggio.

La casa è raggiungibile fino a 500 m in auto. Mendrisio, Chiasso, l´autostrada A2 e il Lago di Lugano a Riva San Vitale distano circa 30 minuti di auto.

Highlights

Posizione assolutamente tranquilla e soleggiata e appartata Ambiente abitativo affascinante e rustico Ambienti ben sviluppati e in buone condizioni Area salotto livellata con ampio spazio per girare Splendida vista sulle colline circostanti