5 PIÈCES offrant 290m² de surface privative / Parking

Piriac-sur-Mer !

• *Brauman&K vous présente :**

• *À seulement 200 mètres de la plage, découvrez cette superbe maison familiale de 101 m², déjà livrée, au cœur de la charmante station balnéaire de Piriac-sur-Mer.**

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison T5 séduit par son architecture inspirée des maisons de pêcheurs et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille.

Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ **42 m²**, d'une **suite parentale de plain-pied avec salle d'eau**, de **3 chambres à l'étage**, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC indépendant.

Le séjour s'ouvre sur un **magnifique jardin privatif clos de 189 m²**, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les soirées d'été.

• *En complément :**
• Garage fermé
• 2 places de stationnement privatives

### Les atouts qui font la différence :

À seulement **200 mètres de la mer** Côte Sauvage, plages et sentiers accessibles à pied Centre historique, commerces, écoles et port à proximité Environnement pavillonnaire particulièrement calme Suite parentale au rez-de-chaussée Jardin clos offrant intimité et confort Grandes pièces de vie baignées de lumière Prestations de qualité : carrelage grand format, faïence toute hauteur, sèche-serviettes, double vasque... Architecture typiquement piriacaise aux accents balnéaires Maison immédiatement disponible

Située dans l'une des communes les plus recherchées de la Presqu'île guérandaise, **Piriac-sur-Mer**, labellisée *Petite Cité de Caractère*, cette adresse offre un cadre de vie rare entre patrimoine, nature préservée et littoral exceptionnel.

• *Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.**

Pour toute demande d'information contactez **Mark** tous les jours, (téléphone, e-mail ou Whats App).

Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée. Mark Mamonn Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée

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