5 PIÈCES offrant 147m² de surface privative / Parking

• *Brauman&K vous présente :**

• *Au sommet d'une résidence contemporaine de standing, découvrez ce superbe appartement familial de 111 m², prolongé par deux magnifiques terrasses totalisant près de 37 m², au cœur du nouveau Clichy.**

Situé au **8ᵉ étage**, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement parfaitement étudié. Vous profiterez d'une **belle pièce de vie de plus de 35 m²**, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouverte sur **deux vastes terrasses de 15,7 m² et 21,1 m²**, idéales pour créer plusieurs espaces de vie extérieurs : repas, détente ou jardin urbain.

L'espace nuit accueille **4 véritables chambres**, dont une confortable chambre parentale de près de 13 m², complétées par une grande salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une **buanderie**, un véritable atout au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie à toute la famille.

### Les atouts de cette adresse d'exception :

Situé au **8ᵉ étage** avec vues dégagées Deux terrasses totalisant **près de 37 m²** Belle pièce de vie de plus de **35 m²** largement ouverte sur l'extérieur 4 chambres parfaitement réparties Buanderie indépendante particulièrement pratique Hauteur sous plafond de **2,60 m**, offrant une belle sensation d'espace Prestations premium : parquet massif, menuiseries bois-aluminium, volets roulants électriques, chape acoustique Chauffage urbain associé à une pompe à chaleur pour un confort thermique performant Parking privatif inclus Cœur d'îlot paysager favorisant calme et intimité

Implantée à proximité du **17ᵉ arrondissement de Paris** et de **Saint-Ouen** (5mn de la ligne 14), cette résidence bénéficie d'un environnement en pleine transformation, porté par les nouveaux aménagements du Grand Paris. Son architecture contemporaine en pierre, ses lignes élégantes et son vaste jardin intérieur en font une adresse aussi pérenne que recherchée.

• *Livraison prévue fin 2028.**

• *Frais de notaire réduits.** Éligible au **Prêt à Taux Zéro** selon votre situation. Logement répondant aux dernières normes environnementales.

• Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.*

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour découvrir cette adresse privilégiée, contactez **Mark** tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail ou Whats App).

• *Mark MAMONN**
• * Numéro de téléphone masqué ** – **Brauman&K**
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