5 PIÈCES de 147m² + TERRASSE

Brauman&K vous présente :

Au cœur de la Rive Gauche la plus confidentielle, entre Raspail, Denfert-Rochereau et le Jardin du Luxembourg, ce bien s'inscrit dans l'un des projets urbains les plus ambitieux et les plus rares de Paris : la renaissance du site Saint-Vincent-de-Paul, devenu une véritable nouvelle polarité culturelle et résidentielle

Un appartement signature, pièce maîtresse du programme

Ce 5 pièces de 147 m² n'est pas un simple appartement. C'est le lot emblématique de la résidence.

Dès l'entrée, les volumes s'imposent :

Un séjour magistral de plus de 40 m², prolongé naturellement vers l'extérieur Une cuisine dinatoire indépendante (23 m²), pensée comme un véritable lieu de vie 4 chambres aux surfaces équilibrées, idéales pour une famille ou un usage hybride 2 pièces d'eau + WC séparé, circulation fluide et parfaitement optimisée

Le plan révèle une distribution intelligente, avec un espace jour / nuit bien distinct et des lignes de vie ouvertes vers la terrasse

Une terrasse hors norme à Paris

61 m² d'extérieur. Pas un balcon, pas une loggia. Une vraie respiration.

Un prolongement naturel du séjour, capable d'accueillir :

espace repas salon extérieur coin végétalisé

À ce niveau-là, on parle d'un luxe devenu rarissime dans Paris intra-muros.

Un cadre de vie unique : entre patrimoine et création

Le projet s'inscrit dans une composition architecturale exceptionnelle mêlant :

bâtiment contemporain réhabilitation patrimoniale XVIIe et XIXe siècle équipements culturels intégrés (théâtre, salle d'exposition, espaces artistiques)

On n'achète pas seulement un appartement. On entre dans un écosystème vivant, culturel, et durable.

Un emplacement qui coche toutes les cases (et va au-delà) Hyper-centre Rive Gauche : Montparnasse / Denfert / Luxembourg Connexions majeures : RER B, métro 4 & 6 Quartier chargé d'histoire artistique et intellectuelle

Un secteur déjà premium… mais en pleine transformation qualitative.

Prestations & cadre VEFA haut niveau Normes RE2020 / performance énergétique élevée Isolation thermique et acoustique optimisée Accessibilité PMR Résidence pensée dans ses moindres détails Disponibilité

Livraison : 1er trimestre 2029

Pourquoi ce bien est à part

Parce qu'il cumule :

une surface familiale rare à Paris un extérieur exceptionnel une adresse en transformation premium et une dimension patrimoniale + culturelle unique

Typiquement le genre de bien qu'on ne remplace pas une fois vendu.

D'autres typologies restent disponibles sur la résidence, avec des configurations variées adaptées à différents projets de vie.

Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée.

Mark Mamonn Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée